山田グループのワンストップサービス
土地賃貸をされている地主様、借地人との関係は良好ですか？
- 借地借家法によって、地主様側の土地利用が大幅に制限されており、自分のものであっても自由に使えない！
- 貸している土地であっても、多くの土地を持っている地主様は相続時、相続税の負担が大変！
このように、貸地は収益性が低いうえ相続対応に向かず、しかも流通性に乏しいというのが、地主様にとっては頭の痛いことでしょう。
そのお悩み、株式会社山田資産コンサルにおまかせください！
株式会社山田資産コンサルが、調査・診断を行い、
借地に関する総合的なコンサルティングをさせて頂きます。
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- 専門スタッフによる総合的・多角的な対応により、スムースな問題解決、内容確認等が可能。
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- 借地権利者との交渉や調整等による、紛争等になる可能性の減少。
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- 流通性の乏しいとされている借地権を、底地権との一体化等により市場性を持たせるとともに、 その土地の開発、有効活用もご提案。
山田グループのワンストップサービス
グループ会社の１社に依頼する事により、そのお客様に関連する別途の業務までも人為的・時間的無駄をなくしスムーズな業務の遂行ができるサービスです。
更に、個別に依頼するより費用面でも安価になる場合があります。
事例紹介
- ご紹介等により、山田資産コンサルが底地を購入。
- 購入した底地を、道路を含む借地境の測定。
借地人ごとに文筆して境界を確定。 - 借地人との交渉により、借地権の売却・買取等を実施。権利を一体化。
借地人所有 当社所有
- 当社所有地の売却先を募集。 ハウスメーカー様からアパート建築の希望者紹介。
- A銀行の融資。 アパート建築希望者へ土地売却。
- アパートの完成！
長期的・安定的な収益の確保。
事業シナジーにより、すべての関係者の利益につながります。
その他、昨今の不動産業界でも盛んなソリューション事業に係る、多種多様なニーズに、山田グループ所属の株式会社山田資産コンサル が、専門知識と経験を生かし迅速・確実に対応させていただきます。
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